КоАП Ст. 14.15 Ко АП
А32 Постановление АС Северо-Кавказского округа от 13.07.2020 по делу № А32-49201/2019
Права потребителя нарушили — есть основание взыскать моральный вред.ВС 17, СОЮ Если же продавец отказался забирать товар, возвращать деньги или исправлять дефект, дополнительно покупатель вправе взыскать в суде штраф — 50 процентов от суммы, которую требовал от продавца.ВС 17-1 Госпошлину для обращения в суд платить не нужно, если цена иска не превышает 1 млн руб.НК
ВС 17 П. 45 постановления Пленума ВС от 28.06.2012 № 17
СОЮ Определение Шестого кассационного СОЮ от 29.07.2020 №88-15606/2020
ВС 17-1 П. 46 постановления Пленума ВС от 28.06.2012 № 17
НК Подп. 4 п. 2 и п. 3 ст. 333.36 НК
Чтобы понять, какое требование заявить, покупателю нужно проверить, какой именно договор подписал. Не важно, какое название есть в договоре. Важно — какой по факту заключил: купли-продажи,СОЮ бытового подрядаСОЮ-1 или оказания услуг.СОЮ-2 Если заключил договор купли-продажи — отказаться от него вправе при любом недостатке мебели.СОЮ-3 Но если в договоре написано «купля-продажа», а по факту это бытовой подряд, когда компания изготавливает по заказу мебель, — нельзя сразу требовать деньги. Сначала нужно просить исправить недостатки. Если же недостатки возникли из-за того, что покупатель неправильно эксплуатировал мебель, и это подтвердила экспертиза, вернуть деньги не удастся.СОЮ-4
СОЮ Определение Шестого кассационного СОЮ от 03.06.2020 по делу № 88-12337/2020
СОЮ-1 Определение Седьмого кассационного СОЮ от 24.02.2021 № 88-3296/2021
СОЮ-2 Определение Шестого кассационного СОЮ от 02.12.2020 № 88-24395/2020
СОЮ-3 Определение Шестого кассационного СОЮ от 25.11.2020 № 88-22574/2020
СОЮ-4 Определение Четвертого кассационного СОЮ от 19.10.2020 № 88-20851/2020
Претензии по дефектам, которые возникли из-за ошибок при установке сторонней компанией, предъявляйте ей. Поможет ссылка, что дефект монтажа влияет на эстетические и эргономические свойства мебели. Если спор дойдет до суда, такой довод сработает.СОЮ
СОЮ Определение Шестого кассационного СОЮ от 29.04.2020 № 88-11916/2020
Если среди собственников есть несовершеннолетние, выше риск, что сделку впоследствии оспорят. Например, один из родителей, у которого не запросили согласие на продажу квартиры.СОЮ Поэтому перед покупкой нужно проследить, чтобы продавец получил согласие на сделку не только органов опеки, но и второго родителя.
Также нужно проверить, кто зарегистрирован в квартире. Для этого следует запросить у продавца справку о регистрации по месту жительства. Если в квартире прописан ребенок, который остался без родителей, находится под опекой или попечительством, потребуется согласие органов опеки.
СОЮ Определение Четвертого кассационного СОЮ от 04.02.2020 № 88-2075/2020
Если да и продавец направил эти средства на погашение кредита, то после снятия обременения он обязан оформить недвижимость в долевую собственность детей. Но так поступают не все, и в итоге оба родителя или один из них оформляют только на себя. Если купить такую квартиру, позже сделку признают недействительной по иску либо органов опеки, либо второго родителя. Довод, что покупатель «принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества», не сработает.СОЮ Если продавец говорит, что не использовал средства материнского капитала, безопаснее попросить представить справку из Пенсионного фонда о размере оставшейся суммы.
СОЮ Определение Седьмого кассационного СОЮ от 18.06.2020 № 88-7899/2020
Чтобы узнать, есть обременения или нет, придется изучить выписку из ЕГРН «об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Выписку следует запросить у продавца или заказать в Росреестре, например на rosreestr.gov.ru. Обременения нужно смотреть в пункте 4 раздела 2 выписки. Если ограничений нет, там будет надпись «Не зарегистрировано». Если обременения есть, например арест, ипотека, там будут подробные сведения об ограничениях.
Дополнительно нужно сверить данные в ЕГРН и документах-основаниях с информацией в свидетельстве о праве собственности. Правда, если продавец оформил право собственности после 15 июля 2016 года, у него такого свидетельства не будет.